1995〜2005年築, 専有面積16.78㎡〜36.78㎡の平均販売価格
東京都
123.3万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
141.8万円/㎡
前年比+7.9%
ビューネ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 26.78㎡の場合
相場
3,947万円
147.4万円/㎡
2,285
3,393
4,501
5,609
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,501万円
126.7万円/㎡〜168.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ビューネ渋谷桜丘
4,100万円（153.1万円/㎡）/ 4階 / 26.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は156.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,100万円 | 153.1万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 7,500万円 | 175.3万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 8,380万円 | 165.3万円 | 7階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 8,980万円 | 176.9万円 | 7階 | 50.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 6,580万円 | 153.8万円 | 1階 | 42.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 6,480万円 | 151.5万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,490万円 | 151.7万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/16 | 6,580万円 | 153.8万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/15 | 6,780万円 | 158.5万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/01 | 6,990万円 | 163.4万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 6,980万円 | 163.2万円 | 2階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 7,380万円 | 132.5万円 | 11階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/05 | 7,780万円 | 139.7万円 | 11階 | 55.69㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は147.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,100万円 | 153.1万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/09 | セザール渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,850万円 | 161.3万円 | 30.06㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/16 | ペイサージュ渋谷ファースト 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 4,700万円 | 148.4万円 | 31.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | シンシア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 2,970万円 | 134.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/16 | ペイサージュ渋谷FIRST 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅3分 | 4,990万円 | 159.7万円 | 31.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/11 | パレステュディオ渋谷EAST 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/23 | デュオ・スカーラ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,320万円 | 174.1万円 | 24.81㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 5,890万円 | 183.5万円 | 32.1㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ガーラ渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅8分 | 3,430万円 | 151.1万円 | 22.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | BIT渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,980万円 | 134.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | 渋谷常磐松ハウス 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 4,980万円 | 153.0万円 | 32.55㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/13 | 菱和パレス青山南 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,800万円 | 137.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルファース渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅9分 | 3,080万円 | 146.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンテミリオン恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,190万円 | 154.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステージファースト恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 2,900万円 | 136.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/20 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,680万円 | 195.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2022/03/01 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 4,280万円 | 138.4万円 | 30.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 189.4万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/06 | ヴィラファースト渋谷 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 3,480万円 | 118.1万円 | 29.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | メインステージ青山 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,650万円 | 128.3万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 3,780万円 | 116.9万円 | 32.33㎡ | 1K+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ドメイン広尾 渋谷区東四丁目 | 恵比寿駅12分 | 4,998万円 | 150.5万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅9分 | 2,550万円 | 120.9万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では7.9%上昇しています。
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